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贷款小白必读!高LVR低首付?免LMI实现你的购房梦想!

什么是贷款抵押保险(LMI)?

贷款抵押保险(LMI)是保护银行的保险,当借款人首付低于20%或贷款价值比(LVR)超过80%时, 银行会要求购买此保险,以降低风险。若借款人无法还款,保险公司会介入,赔偿银行的损失。如果出售房产仍有亏损,银行可向保险公司索赔,而保险公司将向借款人追讨款项。 LMI的费用通常由借款人支付,可选择一次性付款或加到贷款中。 LMI 只保护银行,借款人无法获得报销。

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哪些职业可豁免LMI

一些低风险职业的借款人,如医护人员、法律从业者、会计、审计师及部分工程师和科学家,可在申请高比例贷款时获得LMI豁免。这类职业因被视为低风险群体,能以较低成本获得更高贷款比例。

然而,各大银行的LMI豁免政策和最高LVR有所不同,以下是几大银行的政策一览表:

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