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贷款
贷款指南,引领您走向成功之路

欢迎来到 MyLoans Services!

我们是位于悉尼的贷款经纪公司,致力于提供优质和多样化的房屋、商业、建筑、开发、生意、海外人士、养老金、汽车与设备贷款、个人及再融资贷款服务。凭借十多年行业经验,我们专业的贷款经纪人,特别是经验丰富的投资房贷款经纪人,会为客户仔细比较各类贷款产品,并量身定制最合适的贷款策略。
我们承诺为您提供全面的贷款建议和工具,确保您的借贷体验顺畅无忧。作为值得信赖的澳洲贷款中介,我们始终以客户需求为核心。

我们的贷款服务

我们的服务流程

(3 步即可启动您的贷款申请)
1. 填写简单信息

点击“免费报价”,向我们提供您的贷款目标与基本信息(如贷款类型、预算范围等)。这些信息将帮助我们快速了解您的情况,并为您匹配最适合的贷款方案。

2. 专家分析 & 推荐方案

我们经验丰富的贷款顾问会根据您的财务情况和目标,从50多家银行与贷款机构中筛选最合适的贷款产品,量身打造贷款方案。

3. 免费回电 / 咨询 & 办理

顾问将与您联系,详细讲解推荐方案,并协助您准备所需资料、完成申请流程——让贷款过程轻松无忧。 * 所有服务完全免费,不会影响信用记录,也无需预付任何费用。

计算器和工具

借贷能力计算器

帮助您快速评估在当前收入、支出和负债情况下,可获得的最大贷款额度。通过计算借贷能力,您可以合理规划购房预算或借款方案,避免贷款压力过大。

使用计算器

贷款偿还计算器

根据贷款金额、利率、期限及还款频率,计算每期还款额和总还款额。让您清楚每月或每周需要支付的金额,方便提前规划财务。

使用计算器

仅付利息抵押贷款计算器

计算在贷款初期仅支付利息时,每期应支付的金额。帮助您了解利息期内的现金流需求,以及不同贷款策略对财务的影响。

使用计算器

印花税计算器

根据房产价格及所在地政策,快速估算购房所需支付的印花税。让您在购房前清楚额外费用,避免预算不足。

使用计算器

额外还款计算器

模拟每月或一次性额外还款对贷款期限和利息支出的影响。帮助您规划提前还款策略,节省利息成本并缩短还款周期。

使用计算器

房屋贷款抵消计算器

计算使用抵消账户(Offset Account)可减少的贷款利息支出。通过合理使用抵消账户,可有效降低利息费用,加快贷款还清速度。

使用计算器

抵押贷款再融资计算器

比较现有贷款与新贷款方案的利率、费用和还款安排,评估再融资的潜在节省。帮助您判断是否值得更换贷款产品以降低成本。

使用计算器

个人贷款计算器

根据贷款金额、利率和期限,计算每期还款额及总利息支出。适用于教育、装修或其他个人用途贷款,便于财务规划和决策。

使用计算器

汽车贷款计算器

计算购车贷款每期还款额、总利息及总还款金额。让您在购车前清楚资金需求,方便合理安排预算。

使用计算器

个人所得税计算器

根据年度收入和可抵扣项目,快速估算应缴纳的个人所得税。帮助您提前了解税务负担,合理规划收入和支出。

使用计算器

贷款

贷得安心,还得顺心
信任选择,贷你成真

我们的贷款顾问与超过50家贷款机构合作,为您快速比较上千种贷款产品,匹配最优贷款利率!
无论您是首次置业还是购买投资房,我们专业的贷款经纪人及投资房贷款经纪人都会根据您的情况,帮助您制定最合适的贷款方案。
我们还提供免费的贷款健康检查,帮助您优化贷款结构、节省开支!

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我们现在可以为您提供免费的贷款健康检查!联系我们,优化您的贷款方案! 

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成功案例
恭喜Amy, 房屋贷款获批!

祝贺Amy成功获批80% LVR的房屋贷款,轻松实现购房梦想! 感谢您的信任,我们愿继续为您服务。

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Caitlin Z
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感谢Stephaney!很专业也很有效率 是个非常好的Broker
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Joshua-Rhymer B
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Service was impeccable, organised and straight to the point! Will definitely be using them again in the future. Highly recommended.
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Louis
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当之无愧的悉尼第一Broker,无论是效率、责任心还是专业度,都无可挑剔!感谢Stephaney!
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Vicky W
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Stephaney is professional, attentive, and always puts clients’ needs first. She communicates clearly and patiently, providing timely and effective solutions. Throughout the process, she demonstrated great responsibility and efficiency. Her professionalism and problem-solving skills make every step smooth and reassuring. I truly appreciate Stephaney’s excellent service and would highly recommend her!
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Ss b
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Absolutely amazing experience with Stephaney! She was super professional, patient and always kept me updated throughout the whole loan process.
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Donny. L
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Stephaney made buying my first home a fast and easy process and she was great and communicated and answering all my questions
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W. X
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谢谢贷款经理 Stephaney 专业、细致、认真负责的工作,房子顺利交接,强力推荐!
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Zhao S
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The entire process was handled with exceptional professionalism and efficiency. Stephaney provided clear guidance at every stage, answered all my questions patiently. Their attention to detail, transparent communication, and ability to simplify complex financial matters gave me great confidence throughout the process. Strongly recommend!
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Stephaney managed a seamless and quick refinance for me, she is highly professional, meticulous with detail and very knowledgeable. Excellent to work with. Definitely 5 Star!
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Mike L
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5-Star Experience with Stephaney! From start to finish, their team was professionally. They simplified the entire process, explained every detail clearly, and secured me a fantastic deal with competitive rates. Their service was exceptional responsive, patient, and always willing to answer my questions. I highly recommend their services to anyone looking for reliable, trustworthy loan assistance.
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常见问题

Broker (抵押贷款经纪人)是协助借款人从多家贷款机构中找到合适贷款方案的中介。选择Broker帮您申请贷款可以节省时间与精力,负责比较各大银行与贷款机构的产品与利率,并且争取最优惠的条件。另外,Broker 也能提供专业建议、协助处理繁琐文件,哪怕是对于信用状况不佳的借款人,也可能协助成功取得贷款。

贷款预批是Lender对借款人财务状况的初步审查,用来评估申请人最多可贷款的金额。这个评估会检视申请人的信用记录、收入及其他财务状况。获得贷款预批可让您更清楚自己的买房预算,也让卖家对您的出价更有信心,从而提高成功购屋的机会。

贷款比例(LVR)是指您贷款金额和房产价值的比例。当你的首期存款越高,LVR 就越低。而LVR 得高低是影响贷款条件与是否核准的重要因素之一。因此,了解 LVR 的计算方式与其对贷款申请的影响,对于顺利取得房贷至关重要。

贷款保险是对Lender或者银行的一种保障措施,当申请人支付的首期少于房价的 20% (也就是贷款比例 LVR 高于80%)的时候,通常都需要购买 LMI。这项保险能让Lender 或者银行在面对风险较高的借款人时仍可发放贷款。 LMI 的费用通常由借款人支付,可以一次性缴纳或加进贷款总额中。这项保险对于首购族或资金较紧的借款人,是进入房市的重要跳板。然而,有些职业能豁免购买LMI,这基于不同Lender或者银行的政策而定。

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如果您对贷款有任何疑问,欢迎随时与我们联系!

无论您是首次购屋、想了解贷款服务、比较贷款利率,还是需要专业贷款经纪人的建议,我们都乐意为您提供协助。

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